32.4 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1Phòng tắm
2tầng
8 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 32,4 m² mặt tiền đường Cù Lao, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 12,5 tỷ (khoảng 386 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 95% so với mức trung vị 198 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- IG2JSL06
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 8 × 5.6 m
- Diện tích sử dụng
- 83.3 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 16/9/2026
- Hết hạn tin
- 16/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 131 Cù Lao, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
- Địa Chỉ: 131 Cù Lao, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 8m x 5.6m, DTCN: 32.4m2, DTSD: 83.3m2
- KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 1WC, Phòng Khách, Bếp
- Nhà mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh buôn bán
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận
- Hướng: Đông
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 32 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 95% so với mức trung vị 198 triệu/m² của 35 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
17 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
16,5 tỷNhà phố 38 m² · 5 PN · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
11,8 tỷNhà phố 40 m² · 6 PN · Đường Đào Duy TừPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
7,5 tỷNhà phố 30,5 m² · 3 PN · Đường Phan Xích LongPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
8,3 tỷNhà phố 41,9 m² · 5 PN · Phan Đăng LưuPhường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận
10,8 tỷNhà phố 41 m² · 6 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
