Bán đất Quận 12, TP.HCM
Theo 195 tin đang đăng mà soinhà kiểm tra ngày 04/10/2026, giá chào trung vị ở Quận 12 là 4,8 tỷ; một nửa số tin nằm trong khoảng 3,85 tỷ – 6,4 tỷ. Tính theo diện tích, trung vị khoảng 57,1 triệu/m². 89% số tin ghi có sổ hồng riêng (theo lời người đăng). 19 căn được đăng trên nhiều trang; soinhà gộp lại để bạn không gọi trùng.
Giá chào trong khu vực
| Tin đang đăng | 195 |
|---|---|
| Trung vị | 4,8 tỷ |
| 25–75% | 3,85 tỷ – 6,4 tỷ |
| Trung vị / m² | 57,1 triệu |
3,6 tỷĐất 62 m² · Tân Thới Hiệp 15Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,08 tỷĐất 58,6 m² · Thạnh Xuân 40Phường Thới An, Quận 12
15,8 tỷĐất 240 m² · Nguyễn Thị XinhPhường Thới An, Quận 12
3,2 tỷĐất 57,7 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
5,1 tỷĐất 102,6 m² · hẻm đường Hà Huy Giáp Phường Thới An, Quận 12
4,15 tỷĐất 79,3 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
10,9 tỷĐất 194,7 m² · Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
5,35 tỷĐất 58 m² · Thạnh Lộc 15Phường An Phú Đông, Quận 12
2,95 tỷĐất 61 m² · Thạnh Xuân 52Phường Thới An, Quận 12
6,6 tỷĐất 80 m² · Vườn LàiPhường An Phú Đông, Quận 12
4,55 tỷĐất 70,6 m² · Tân Thới Nhất 13 Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
3,5 tỷĐất 86,2 m² · Quốc Lộ 1APhường Thới An, Quận 12
4,3 tỷĐất 99,1 m² · Thạnh Lộc 29Phường An Phú Đông, Quận 12
5,5 tỷĐất 56,4 m² · Thạnh Lộc 29Phường An Phú Đông, Quận 12
3,25 tỷĐất 51,5 m² · An Phú Đông 25Phường An Phú Đông, Quận 12
4,2 tỷĐất 69,7 m² · Thạnh Lộc 40Phường An Phú Đông, Quận 12
4,35 tỷĐất 65,6 m² · Thạnh Lộc 27Phường An Phú Đông, Quận 12
4,5 tỷĐất 106,5 m² · Thạnh Xuân 25Phường Thới An, Quận 12
14,5 tỷĐất 353,7 m² · Thạnh Lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
7,2 tỷĐất 72 m² · An Phú Đông 3Phường An Phú Đông, Quận 12
4,8 tỷĐất 73,3 m² · Vườn LàiPhường An Phú Đông, Quận 12
3,25 tỷĐất 63,2 m² · Nguyễn Thị BúpPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3,8 tỷĐất 50 m² · An Phú Đông 12Phường An Phú Đông, Quận 12
3,39 tỷĐất 80 m² · Đường Tô KýPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
3,5 tỷĐất 59,7 m² · Thạnh Lộc 16Phường An Phú Đông, Quận 12
4,39 tỷĐất 73,7 m² · Bùi Văn NgữPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
3,65 tỷĐất 55,2 m² · Thạnh Lộc 29 Phường An Phú Đông, Quận 12
3,85 tỷĐất 67,3 m² · Thạnh Xuân 38Phường Thới An, Quận 12
4,55 tỷĐất 52,2 m² · hẻm 711 Quốc Lộ 1APhường Thới An, Quận 12
5,3 tỷĐất 141,7 m² · Thạnh Xuân 52 Phường Thới An, Quận 12
Hỏi đáp nhanh
Giá đất ở Quận 12 bao nhiêu?
Trung vị 4,8 tỷ trên 195 tin đang đăng (04/10/2026); một nửa số tin từ 3,85 tỷ đến 6,4 tỷ, khoảng 57,1 triệu/m². Đây là giá chào, giá chốt thường thấp hơn.
Người nước ngoài có mua được đất ở Quận 12 không?
Không đứng tên trực tiếp được. Người nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án thuộc danh mục được công bố, không được đứng tên đất lẻ hay nhà phố ngoài dự án. Căn hộ trong các dự án được phép là lựa chọn hợp pháp; xem trang hướng dẫn cho người nước ngoài.
Vì sao số tin ít hơn các trang khác?
soinhà gộp các tin trùng cùng một căn (19 căn ở đây được đăng trên nhiều trang) và ẩn tin có giá thấp bất thường hoặc thiếu ảnh, nên mỗi căn chỉ xuất hiện một lần.