38 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
7tầng
3.2 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 5 phòng ngủ, 38 m² mặt tiền đường Phan Đình Phùng, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 16,5 tỷ (khoảng 434 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 113% so với mức trung vị 204 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- JZQJS0I1
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 19/5/2026
- Kích thước
- 3.2 × 12.0 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- 56, Đường Phan Đình Phùng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
Tôi chính chủ, bán nhà Mặt tiền 56 Phan Đình Phùng, vị trí vàng, siêu sầm uất, siêu đẹp, siêu sang, cách ranh Quận 1 đúng 200 mét
Nhà mới toanh, sổ hồng, công chứng và giao nhà trong ngày, hướng Tây Nam, nhà có cửa sổ đằng sau nhà, do vậy rất sáng thoáng mát cả ngày
Nhà ở phần lề đường được lưu thông xe ô tô tự do, Nhà 1 trệt, 6 lầu, sân thượng , ngang 3.2m, dài 12.5 m, tổng sàn sử dụng 214 m2 ( chính xác)
Lững nhà có view nhìn ra tận lề đường bên kia đường được ( thiết kế theo view mở) , cực đẹp, các Phòng tầng được thiết kế hệ thống đèn Mỹ thuật rất đẹp,
Mỗi tầng có nhà vệ sinh riêng, cửa nhà vệ sinh trang bị cửa slim cao cấp, thiết kế nội thất rất đẹp
Có 1 Sân dùng để ngồi ăn sáng, uống cà phê buổi sáng, và Nướng barbecue (BBQ) ngoài trời buổi tối cực kỳ đẹp, ngắm phố - đường Phan Đình Phùng về đêm
Thang máy từ tầng lững đến tầng thượng, vô cùng tiện nghi, sang trọng, tiện sử dụng đi lại thoải mái toàn bộ các tầng
Đặc biệt tầng thượng có view panorama, nhìn được 300 độ, ngắm toàn cảnh Sài Gòn: Tòa nhà Land mark 81 tầng, Biteco, pháo hoa sông Sài Gòn, v.v….
Giá bán : 16.5 tỷ
LH: 093336****Hiện số Đã sao chép
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 25 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 113% so với mức trung vị 204 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 25 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
12,7 tỷNhà phố 52 m² · 5 PN · Đoàn Thị ĐiểmPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
10,8 tỷNhà phố 41 m² · 6 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
10,7 tỷNhà phố 26 m² · 8 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
11,8 tỷNhà phố 40 m² · 6 PN · Đường Đào Duy TừPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
17 tỷNhà phố 37 m² · 3 PN · Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
12,5 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Cù LaoPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
