37 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
4.8 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 37 m² mặt tiền đường Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 17 tỷ (khoảng 459 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 127% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên MOSO; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- MF1GKE3X
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- B
- Kích thước
- 4.8 × 8 m
- Diện tích sử dụng
- 100.9 m²
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 17/9/2026
- Hết hạn tin
- 17/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 410 Phan Xích Long, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM
Mặt tiền Phan Xích Long, đối diện Bệnh viện Hoàn Mỹ – gần ngã tư Phú Nhuận, kết nối Tân Định chỉ qua một cây cầu. Vị trí vừa ở vừa kinh doanh cực kỳ thuận tiện. 📐 4,8 × 8m – công nhận 37m² 🏡 1 trệt 3 lầu, kết cấu thông thoáng, ngang đẹp. 🚗 Mặt tiền đường 2 chiều, vỉa hè rộng, hẻm sau 2m. 📕 Sổ vuông đẹp – hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn, sẵn sàng sang tên. 💰 17 tỷ thương lượng Hàng mặt tiền Phan Xích Long vốn đã hiếm, đặc biệt với ngang gần 5m, pháp lý hoàn chỉnh, nằm ngay khu vực kinh doanh sầm uất và hệ tiện ích dày đặc. Một căn nhà nhỏ về diện tích, nhưng lớn về vị trí và giá trị khai thác. 034******* – Minh Đạt Facebook: Nhà Đẹp Chọn Lọc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 16 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 33 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Cùng một căn thường được nhiều người đăng trên nhiều trang. soinhà gộp lại thành một trang để bạn so giá và không gọi trùng.
Giá chào thấp nhất: 16 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 17 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 127% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên MOSO. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 16 tỷ.
Căn tương tự gần đây
12,5 tỷNhà phố 32,4 m² · 2 PN · Cù LaoPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
12,7 tỷNhà phố 52 m² · 5 PN · Đoàn Thị ĐiểmPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
10,6 tỷNhà phố 51,1 m² · 4 PN · Đường Cầm Bá ThướcPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
16,5 tỷNhà phố 38 m² · 5 PN · Đường Phan Đình PhùngPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
11,8 tỷNhà phố 40 m² · 6 PN · Đường Đào Duy TừPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
10,8 tỷNhà phố 41 m² · 6 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
