41 m²Diện tích
6Phòng ngủ
4tầng
3 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 41 m² mặt tiền đường Huỳnh Văn Bánh, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 10,8 tỷ (khoảng 263 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức trung vị 216 triệu/m² của 34 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- K1KCBCRD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3 × 14 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 25 tin
Bán nhà 2 mặt tiền kinh doanh sầm uất ngay Huỳnh Văn Bánh, Phường 17, Phú Nhuận.
- Diện tích đất 41m² (Ngang 3m × Dài 14m).
- Kết cấu: 4 tầng kiên cố.
- Công năng: Gồm 1 mặt bằng kinh doanh và 6 phòng ngủ tiện ích.
- Dòng tiền: Đang cho thuê ổn định, hợp đồng thuê còn lại 4 năm.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.
- Giá bán: 10 tỷ 800 triệu
- Nhận kí gửi nhà đất
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 20 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 22% so với mức trung vị 216 triệu/m² của 34 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 20 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10,7 tỷNhà phố 26 m² · 8 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
7,15 tỷNhà phố 29,8 m² · 3 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
6,5 tỷNhà phố 25 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
11,8 tỷNhà phố 40 m² · 6 PN · Đường Đào Duy TừPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
6,95 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Đình ChínhPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
7,6 tỷNhà phố 42,4 m² · 3 PN · Huỳnh Văn Bánh Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
