98 m²Diện tích
3.7 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 98 m² đường Lê Trọng Tấn, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 7,3 tỷ (khoảng 74,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 107 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 04/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 61XDMM9O
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.7 × 23 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 63 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Chính chủ lâu năm bán đất thổ cư hxh đường Lê Trọng Tấn, khu an ninh yên tĩnh, cách Mt đường chỉ 20m, tiện xây dựng CHDV và khách sạn hoặc vừa ở vừa cho thuê, spa…
dt 3,7x23m nở hậu 4,3m
Đất trống chính chủ 20 năm
sổ đỏ pháp lí , ko cầm cố, ko tranh chấp
giá thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Bạch · 11 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
54/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
Hỏi đáp nhanh
Giá 7,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 30% so với mức trung vị 107 triệu/m² của 4 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 11 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷĐất 124 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
9,9 tỷĐất 133 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
8,8 tỷĐất 92 m² · Đường Tân ThànhPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
6 tỷĐất 96 m² · Đường Trần Thị TrọngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
6 tỷĐất 107 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
5,35 tỷĐất 64,5 m² · Nguyễn Văn Quá.Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
