124 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 124 m² đường Trường Chinh, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 9,9 tỷ (khoảng 79,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức trung vị 107 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- XRAJPIY0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Đất thổ cư
Bán đất siêu rẻ, hẻm ô tô, Trường Chinh, Tân Bình, 5x27 - chỉ 80 triệu/m2
Mô tả:
Hẻm ô tô 7 chỗ vào ngủ, thông đẹp, không quy hoạch, lộ giới, được xây dựng mới lên đến 6 tầng
133m2, ngang 5m x Dài 27m, vuông đẹp, pháp lý chuẩn, sổ mới 2025
Vị trí đẹp, gần Pandora City và chỉ cách nhà ga T3 tầm 3 phút xe máy
Phù hợp để đàu tư làm CHDV, VP công ty, kho bãi, hoặc là nhà hàng, khách sạn....
Giá chỉ hơn 9 tỷ, rẻ hơn thị trường 30%
(Có thể mua 2 lô với giá 19 tỷ hơn, DT to gấp đôi/ đã tách sổ riêng biệt)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Bạch · 7 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức trung vị 107 triệu/m² của 5 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 7 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷĐất 133 m² · Đường Trường ChinhPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
6 tỷĐất 96 m² · Đường Trần Thị TrọngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
6,7 tỷĐất 108 m² · Đường Dương Thị GiangPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
8,8 tỷĐất 92 m² · Đường Tân ThànhPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
8,5 tỷĐất 88,8 m² · Đường Quang TrungPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
7 tỷĐất 82 m² · Đường số 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
