96 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Hẻm xe hơi4 m
Tóm tắt
Đất 96 m² đường Trần Thị Trọng, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 6 tỷ (khoảng 62,5 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 70,4 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- TXED0CML
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 19 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 38 tin
✈️✈️✈️ Hàng mới về......chủ Cần bán lô đất
vị trí tại hẻm 4m 1/ Trần Thị Trọng ( Cống lỡ cũ,p 15,tân bình cũ ),p Tân sơn ,tphcm
Diện tích : 96,2 full thổ cử ( Ngang 5m x 19,62),sổ hồng riêng ,h đông bắc
Hẻm trước đất 4m.
💰Giá bán : 5 tỷ 999tr còn( thương lượng )
💰Liên hệ : Đoàn Thi làm việc trực tiếp chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Bình · 21 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 70,4 triệu/m² của 12 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 21 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4 tỷĐất 48 m² · Đường Nguyễn Sỹ SáchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
6 tỷĐất 107 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
5,35 tỷĐất 64,5 m² · Nguyễn Văn Quá.Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
6,9 tỷĐất 75 m² · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
8,5 tỷĐất 88,8 m² · Đường Quang TrungPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,8 tỷĐất 84 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
