64.5 m²Diện tích
4.0998 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Đất 64,5 m² mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá., phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 5,35 tỷ (khoảng 82,9 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức trung vị 67,4 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 0WTWQ502
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.0998 × 16 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
CẦN BÁN GẤP ĐẤT DỰ ÁN BỜ KÊNH THAM LƯƠNG – MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN QUÁ
Cần bán gấp lô đất thuộc dự án bờ kênh Tham Lương, vị trí mặt tiền đường Nguyễn Văn Quá, khu vực tiềm năng phát triển mạnh, thuận tiện kinh doanh và đầu tư sinh lời.
Thông tin chi tiết:
Diện tích: 4,1m x 16m
Thổ cư 100%
Đất vuông vức, xây dựng tự do
Đường trước đất rộng, thông thoáng
Vị trí ngay bờ kênh Tham Lương, chỉ vài bước chân là kết nối sang khu vực Gò Vấp
Khu dân cư hiện hữu, đông đúc, hạ tầng hoàn thiện
Thích hợp mua ở, xây dựng kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài
Giá bán: 5 tỷ 350 triệu bớt lộc
Liên hệ Tuấn để xem đất trực tiếp miến phí
Xin cảm ơn quý khách ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 14 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,35 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức trung vị 67,4 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 14 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,9 tỷĐất 75 m² · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
6 tỷĐất 96 m² · Đường Trần Thị TrọngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,55 tỷĐất 70,6 m² · Tân Thới Nhất 13 Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
4,8 tỷĐất 84 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
4,2 tỷĐất 48 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
4,99 tỷĐất 68 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
