92 m²Diện tích
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 92 m² mặt tiền đường Tân Thành, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 8,8 tỷ (khoảng 95,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 126 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- MRVHBBO0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 23 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 8 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: Đất bán chính chủ, MT đường 12m
1 lô đất 4x23
KDC sầm uất, vị trí đẹp, không lỗi phong thuỷ
Miễn tiếp TG
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 18 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
59/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức trung vị 126 triệu/m² của 6 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷĐất 72 m² · Đường Âu CơPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
10,2 tỷĐất 112 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
5,8 tỷĐất 70,6 m² · Đường Âu CơPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
10,9 tỷĐất 80 m² · Đường Hiền VươngPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
9,9 tỷĐất 112 m² · Đường Khuông ViệtPhường Tân Phú, Quận Tân Phú
7,3 tỷĐất 98 m² · Đường Lê Trọng TấnPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
