90.5 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 90,5 m² đường Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 9,5 tỷ (khoảng 105 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 109 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- CZUVE00L
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Chính chủ cần bán nhà gấp để quyết toán nợ ngân hàng ạ ( không có nhu cầu mua GÓI ĐĂNG TIN nên làm ơn đừng lh ạ)
Nhà nằm trong hẻm lớn, lộ giới hiện tại 4m (sắp quy hoạch mở rộng thành 10m), xe tải ra vào và quay đầu thoải mái. Rất phù hợp cho gia đình có ô tô hoặc các chủ shop kinh doanh online cần bốc dỡ hàng hóa.
Xung quanh có nhiều tiện ích, Cách Co.op Mart chỉ 1p đi bộ và chợ truyền thống 200m, khu vực kinh doanh sầm uất, dân cư qua lại đông đúc. Thích hợp mở văn phòng, tiệm spa, tạp hóa hoặc cho thuê nguyên căn sinh lời.
Cách công viên 500m, không gian thoáng mát, thuận tiện tập thể dục.
Xung quanh cũng có trường mầm non, tiểu học, trung học, cơ sở vật chất cực kì tốt
khu dân cư an ninh, xung quanh đầy đủ quán cà phê, hiệu thuốc bách hoá xanh, siêu thị mini nữa, Nhà sách,…
Gần sân bay tân sân nhất đi mất tầm 10p xe máy. Gần tuyến metro sắp xây xong tại trường chinh.
Mọi người ai có nhu cầu ib em để em fix thêm tí nữa nếu mua bán nhanh ạ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 12 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 109 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường Trường ChinhPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
7,2 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Khu dân cư An SươngPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
13,5 tỷNhà phố 84 m² · 6 PN · Đường Tân Thới Nhất 17Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
12 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Duong Thi GiangPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
8,5 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,9 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
