60 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 60 m² đường Phan Huy Ích, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 5,9 tỷ (khoảng 98,3 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 116 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- O77NV0MS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 110 m²
- Kích thước
- 4 × 15 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💥NHÀ CHÍNH CHỦ HẺM THÔNG XE TẢI ĐƯỜNG PHAN HUY ÍCH, DT 4X15, TRỆT, LẦU.
💸GIÁ CHỐT BÁN: 5,9 TỶ KHÔNG THƯƠNG LƯỢNG
Vị trí : Hẻm thông xe tải tránh,gần ACB Phan huy Ích,trường cấp 1.
Khu vực XD cao tầng 4.5 tầng.
Pháp lí : Sổ hồng riêng,hợp lệ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Bình · 19 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức trung vị 116 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 19 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
6,15 tỷNhà phố 34,3 m² · 3 PN · Cống LởPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Trần Thị TrọngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,68 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Trường ChinhPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
5,5 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Phúc ChuPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
7,2 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Khu dân cư An SươngPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
