80 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Dự án theo tin đăng: Khu dân cư An Sương
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 80 m² tại Khu dân cư An Sương, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 7,2 tỷ (khoảng 90 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 113 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- SMML9ZX4
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 75 m²
- Kích thước
- 4 × 20 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Nhà chính chủ, xây để ở nên kiên cố chắc chắn.
Nhiều tiện ích: gần chợ An Sương, chợ cây Sộp, trường tiểu học Trần Văn Ơn,...
Nhà có trẻ nhỏ, vui lòng nhắn tin zalo trước khi ghé xem.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 15 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 113 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 15 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,5 tỷNhà phố 90,5 m² · 4 PN · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
9,75 tỷNhà phố 72 m² · 6 PN · Đường Trường ChinhPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
5,68 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Trường ChinhPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
8,5 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,9 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
7,89 tỷNhà phố 53 m² · 4 PN · Đường Đông Hưng Thuận 2Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
