84 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6Phòng tắm
4tầng
4.1999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 84 m² mặt tiền đường Tân Thới Nhất 17, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 13,5 tỷ (khoảng 161 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức trung vị 120 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- NTFSEFF2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 260 m²
- Kích thước
- 4.1999 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- 25
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 NHÀ 4 TẦNG – MẶT TIỀN C1 ĐƯỜNG 12M – KẾ BÊN KHU 38 Ha
📍 Tân Sơn Nhất 17 – Khu 38 Ha, kế bên Công viên Thuận Kiều ( P Đông Hưng Thuân ) TP Hcm
•••—————••⚪️••—————•••
◼️ DT: 4,2m x 20m ( Vuông ) Công nhận đủ
🏠 4 tầng
👉 gồm: sân để xe, gara ô tô 🚘, 1 phòng khách, khu bếp, 6 phòng (5PN), phòng thờ, giặt phơi, sân thượng.
🌿 Kế bên công viên, cây xanh thoáng mát – sáng chiều tập thể dục cực tiện.
💰 Giá: 13,5 tỷ Thương Lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 8 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức trung vị 120 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 8 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường Trường ChinhPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
12 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Duong Thi GiangPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
9,5 tỷNhà phố 90,5 m² · 4 PN · Đường Phan Văn HớnPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
13,5 tỷNhà phố 90 m² · 6 PN · Đường 21Phường An Lạc, Quận Bình Tân
13,8 tỷNhà phố 64 m² · 5 PN · Đường Hoàng Bật ĐạtPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
11,5 tỷNhà phố 99 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Sỹ SáchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
