58.8 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
3tầng
4.33 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Trong hẻm4 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 58,8 m² đường Hồ Thị Kỷ, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 6,8 tỷ (khoảng 116 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 41% so với mức trung vị 195 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- YNBR2SJV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.33 × 14.3 m
- Diện tích sử dụng
- 111.3 m²
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Hồ Thị Kỷ, P.1, Q.10, TP.HCM
- Địa Chỉ: Hồ Thị Kỷ, Phường 1, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4.33m x 14.3m, DTCN: 58.8m, DTSD: 111.3m
- KC: 3 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Tây Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 28 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 41% so với mức trung vị 195 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,09 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
7,8 tỷNhà phố 33 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Ðình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
9,1 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
8,99 tỷNhà phố 46 m² · 3 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
8,89 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường Chợ Quán, Quận 5
8,55 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường Chợ Quán, Quận 5
