46 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
3.9 mMặt tiền
Hẻm xe hơi4 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 46 m² đường Lê Hồng Phong, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 8,99 tỷ (khoảng 195 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 219 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 07/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- MUC4MPJ6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 49 m²
- Kích thước
- 3.9 × 12.5 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 57 tin
🌆🌆🌆🌆. Quận 10 (46m2)
🎋🎋🎋hẻm 4m vài bước ra xe hơi 🚗 trung tâm quận 10 . Tiện ít đầy đủ. Không thiếu gì .
🚩🚩nhà mới dọn vào ở liền. Nội thất đầy đủ.
🗽🗽Diện tích : 3m9 x 12m5
🎋🎋kết cấu : 1 trệt 1 lửng 1 lầu
3 phòng ngủ . 4wc
💰💰 Giá :9 ty tl
☎️☎️☎️ Hùng : ***
📞📞📞. : ***
***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 25 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 219 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 25 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,1 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
11 tỷNhà phố 40 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Duy DươngPhường Vườn Lài, Quận 10
6,3 tỷNhà phố 28,9 m² · 1 PN · Hẻm 611 Điện Biên PhủPhường Bàn Cờ, Quận 3
5,4 tỷNhà phố 23 m² · 3 PN · Hẻm 480 Nguyễn Tri PhươngPhường Vườn Lài, Quận 10
6,8 tỷNhà phố 58,8 m² · 3 PN · Hồ Thị KỷPhường Vườn Lài, Quận 10
7,8 tỷNhà phố 33 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Ðình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
