33 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4tầng
3.2 mMặt tiền
Hẻm xe hơi4 m
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 33 m² đường Nguyễn Ðình Chiểu, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 7,8 tỷ (khoảng 236 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức trung vị 198 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- YM8PHK5H
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.2 × 11 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Chủ nhà cần bán gấp căn nhà hẻm dân trí cao đường Nguyễn Đình Chiểu, phường 2, quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
- Hẻm 1 trục thẳng 4m, thông thoáng, sạch sẽ. Di chuyển nhanh sang quận 1, quận 10, quận 5…
- Gần các trường ĐH danh tiếng như: Học viện hành chính quốc gia, ĐH Hoa Sen, ĐH Mở TP.HCM… Xung quanh ngân hàng, trung tâm thương mại, chợ tiện ích đầy đủ.
- Kết cấu 4 tầng kiên cố ( 1 trệt + 3 lầu) gồm: 5PN, 5WC, sân thượng trước.
- Rất thích hợp để đại gia đình ở hoặc khai thác cho thuê CHDV thu nhập cao.
- Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày.
- Giá chào 7.8 tỷ (TL)
- Liên hệ xem nhà trực tiếp Em Thơ *** chuyên nhà đẹp quận 3.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 22 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức trung vị 198 triệu/m² của 27 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 22 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,3 tỷNhà phố 28,9 m² · 1 PN · Hẻm 611 Điện Biên PhủPhường Bàn Cờ, Quận 3
8,4 tỷNhà phố 20 m² · Đường Trần PhúPhường Chợ Quán, Quận 5
8,99 tỷNhà phố 46 m² · 3 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
8,2 tỷNhà phố 41 m² · 4 PN · Đường Cao ThắngPhường Bàn Cờ, Quận 3
8,3 tỷNhà phố 31,8 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
5,9 tỷNhà phố 23,3 m² · 3 PN · Điện Biên PhủPhường Bàn Cờ, Quận 3
