33 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.2 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 33 m² mặt tiền đường Lê Hồng Phong, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 4,09 tỷ (khoảng 124 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 195 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 61O2LN81
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.2 × 11 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 8/9/2026
- Hết hạn tin
- 30/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 413/3 Lê Hồng Phong, P.2, Q.10, TP.HCM
QUẬN 10 - LÊ HỒNG PHONG - 2 TẦNG 2PN GẦN MẶT TIỀN CHỈ 4... TỶ TL.
+ Vị trí : Nằm trên đường Lê Hồng Quận 10.
+ Kết cấu 1 trệt 1 lầu 2PN 2WC.
+ Đang cho thuê có dòng tiền 9triệu/ tháng.
📚 Pháp lí sổ hồng, hoàn công đủ.
LH xem nhà 086*******./(zl.093*******)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 28 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,09 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 37% so với mức trung vị 195 triệu/m² của 25 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
4,4 tỷNhà phố 17,8 m² · 2 PN · Đường Trần Nhân TônPhường Vườn Lài, Quận 10
5,4 tỷNhà phố 23 m² · 3 PN · Hẻm 480 Nguyễn Tri PhươngPhường Vườn Lài, Quận 10
4,99 tỷNhà phố 26 m² · 4 PN · Đường Vĩnh ViễnPhường Vườn Lài, Quận 10
4,45 tỷNhà phố 29,2 m² · 2 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
5,9 tỷNhà phố 23,3 m² · 3 PN · Điện Biên PhủPhường Bàn Cờ, Quận 3
6 tỷNhà phố 32 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Tiểu LaPhường Diên Hồng, Quận 10
