54 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3tầng
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 54 m² đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 107 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 111 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 4144IRA5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Đường Trần Xuân Soạn, Quận 7 khu ven kênh Tẻ, chỉ qua cầu là sang Quận 4 và Quận 1. Đất 56m2, xây 3 tầng, tổng sàn 130m2, giá 5.8 tỷ.
Nhà đang có khách thuê, bàn giao kèm đầy đủ nội thất phù hợp cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư muốn có dòng tiền ngay.
Đất: 56m2 (công nhận 48m2- ngang 4m x dài 12,14m)
Diện tích sàn: 130m2
Kết cấu: 3 tầng
3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, ban công
Hướng cửa: Đông
Nội thất: đầy đủ (đèn trần, máy nước nóng)
Pháp lý: sổ hồng
Tình trạng: đang cho thuê
Giá: 5.8 tỷ
Vị trí nhà vào trung tâm Quận 1 chỉ vài phút hiếm có nhà nguyên căn Q7 tầm giá này mà gần trung tâm đến vậy.
Nhà đang cho thuê nên có sẵn dòng tiền, người mua đầu tư không phải chờ tìm khách. Nếu mua để ở thì nội thất đã đầy đủ, dọn vào là ở được.
Xung quanh tiện ích đủ dùng: Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng, Nha khoa Kim Nguyễn Thị Thập, trường TH Nguyễn Thái Bình và TH Vĩnh Hội đều trong bán kính hơn 1km. Chợ, siêu thị, quán ăn dọc Trần Xuân Soạn và Nguyễn Thị Thập rất đa dạng.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 111 triệu/m² của 23 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,85 tỷNhà phố 61 m² · 2 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
3,6 tỷNhà phố 39,3 m² · 2 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
7,9 tỷNhà phố 71 m² · 8 PN · Đường Xóm ChiếuPhường Khánh Hội, Quận 4
8,6 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
7 tỷNhà phố 52 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thần HiếnPhường Xóm Chiếu, Quận 4
4,5 tỷNhà phố 45,1 m² · 3 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
