39.3 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3.41 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Trong hẻm2.65 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 39,3 m² đường Đoàn Văn Bơ, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 3,6 tỷ (khoảng 91,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 100 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- LH5MOWD6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 3.41 × 11.8 m
- Đăng lần đầu
- 11/9/2026
- Hết hạn tin
- 11/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 874/28/17B Đoàn Văn Bơ, P.16, Q.4, TP.HCM
Chính chủ cần bán căn hẻm địa chỉ 874/28/17B Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4. TPHCM
- Đi vào hẻm rộng 76 Tôn Thất Thuyết (Hẻm kế bên hãng Thuỷ Tinh ngày xưa)
- Diện tích: 39.3m2 (3.41m x 11.8m)
- Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu - 2 PN - 2 WC
- Từ nhà ra hẻm lớn xe hơi tầm 15m (Hẻm này sẽ mở đường thẳng ra Nguyễn Tất Thành )
- Nhà sạch sẽ , thoáng mát.
- Sát trường mầm non Ban Mai và trường cấp 2 Tăng Bạt Hổ
- Thuận tiện hướng ra các quận lân cận như Q1, Q2, Q3, Q7, Q8, Nhà Bè, Bình Thạnh…
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
88/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 9% so với mức trung vị 100 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,1 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
4,5 tỷNhà phố 45,1 m² · 3 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,15 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, Quận 4
3,15 tỷNhà phố 25,9 m² · 2 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
5,3 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Tôn Đản Phường Khánh Hội, Quận 4
2,6 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Tôn ĐảnPhường Khánh Hội, Quận 4
