80 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 phòng ngủ, 80 m² đường Lâm Văn Bền, phường Tân Hưng (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 8,6 tỷ (khoảng 108 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức trung vị 122 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- DOC30PJ5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 5/11/2025
- Kích thước
- 4.0 × 20.0 m
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- Đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM
BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ HẺM XE HƠI 60 LÂM VĂN BỀN – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ 8.6 TỶ
📍 Vị trí: gần Cư Xá Ngân Hàng, Bệnh viện FV, BV Tâm Anh, Lotte Mart....
🚗 Kết nối giao thông thuận tiện: Gần Cầu Kênh Tẻ, Cầu Rạch Ông, Cầu Tân Thuận, đi Quận 1, Quận 4, Quận 8 chỉ vài phút.
📐 Diện tích: 4× 20m – Công nhận đủ 80 m²
🏗️ Nhà hoàn công đầy đủ, kết cấu kiên cố, đẹp, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, bao sang tên công chứng ngay.
💰 Giá bán: 8 tỷ 600 triệu – Thương lượng chính chủ.
📞 Liên hệ: 090938****Hiện số Đã sao chép (a. Nhật) để xem nhà thực tế và gặp chủ thương lượng trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức trung vị 122 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
5,3 tỷNhà phố 40,3 m² · 2 PN · Hẻm 116 Đường Số 17Phường Tân Thuận, Quận 7
5,85 tỷNhà phố 61 m² · 2 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
5,8 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
5,65 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Thuận, Quận 7
9,9 tỷNhà phố 60,4 m² · 1 PN · Đường Số 25Phường Tân Hưng, Quận 7
7 tỷNhà phố 52 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thần HiếnPhường Xóm Chiếu, Quận 4
