52 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
3 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 52 m² mặt tiền đường Nguyễn Thần Hiến, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 7 tỷ (khoảng 135 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức trung vị 99,8 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 14/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 1A9V2LIS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 89.0998 m²
- Kích thước
- 3 × 17.2999 m
- Nội thất
- Hoàn thiện cơ bản
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: Vị trí nhà cực kì tiện lợi Gần chợ đông,Đối diện Trường THCS Khánh hội, gần TTTM mua sắm
- Khu dân cư đông đúc, dễ kinh doanh mua bán, ăn uống, các ngành khác
- Bên phải ra đường Tôn Thất Thiết
- Bên trái ra đường Nguyễn Tất Thành, Đoàn Văn Bơ,
- Kết nói ra Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 7, Quận 8…
- Bớt ít lộc nha
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 35% so với mức trung vị 99,8 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,65 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Thuận, Quận 7
4,5 tỷNhà phố 45,1 m² · 3 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
5,8 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
6,6 tỷNhà phố 67,1 m² · 2 PN · Hẻm 576 Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 4
5,85 tỷNhà phố 61 m² · 2 PN · Đường Lê Văn LươngPhường Tân Hưng, Quận 7
7,9 tỷNhà phố 71 m² · 8 PN · Đường Xóm ChiếuPhường Khánh Hội, Quận 4
