45.1 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4.1 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Trong hẻm4.6 m
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 45,1 m² đường Đoàn Văn Bơ, phường Xóm Chiếu (Quận 4 cũ), TP.HCM, đang bán 4,5 tỷ (khoảng 99,8 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 109 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- H513C3GQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- C
- Kích thước
- 4.1 × 11.4 m
- Diện tích sử dụng
- 95.1 m²
- Đăng lần đầu
- 18/9/2026
- Hết hạn tin
- 18/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- Đoàn Văn Bơ, P.16, Q.4, TP.HCM
- Địa Chỉ: Đoàn Văn Bơ, Phường 16, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh
- DT: 4.1m x 11.4m, DTCN: 45.1m, DTSD: 95.1m
- KC: 2 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp
- Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện.
- Hướng: Đông Bắc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bến Thành · 37 phút đi bộTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên · Đang chạy · Vận hành từ 22/12/2024
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
80/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 4,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 109 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
3,1 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,15 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, Quận 4
3,6 tỷNhà phố 39,3 m² · 2 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
6,6 tỷNhà phố 67,1 m² · 2 PN · Hẻm 576 Đoàn Văn BơPhường Khánh Hội, Quận 4
5,8 tỷNhà phố 54 m² · 3 PN · Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
5,9 tỷNhà phố 42,4 m² · 4 PN · Tôn Đản Phường Xóm Chiếu, Quận 4
