23 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4tầng
3 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 23 m² hẻm 480 Nguyễn Tri Phương, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 5,4 tỷ (khoảng 235 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức trung vị 213 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- EIRIX5RG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán nhà đẹp 480/35 Nguyễn Tri Phương, phường Vườn Lài, Quận 10. DT: 3 x 7m nở hậu 4,5 m, 1 trệt, 3 lầu đúc thiệt, nhà sạch đẹp thoáng mát vào ở ngay, hẻm thông. Giá : 5 tỷ 400 triệu. LH: *** chính chủ. Hoa hồng cho người giới thiệu.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 29 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức trung vị 213 triệu/m² của 22 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Dân Chủ (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 29 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,5 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Vinh Vien Phường Vườn Lài, Quận 10
4,45 tỷNhà phố 29,2 m² · 2 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
7,9 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Vĩnh ViễnPhường Vườn Lài, Quận 10
4,99 tỷNhà phố 26 m² · 4 PN · Đường Vĩnh ViễnPhường Vườn Lài, Quận 10
4,09 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
6,3 tỷNhà phố 28,9 m² · 1 PN · Hẻm 611 Điện Biên PhủPhường Bàn Cờ, Quận 3
