75 m²Diện tích
4 mMặt tiền
NamHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Đất 75 m² đường Phan Văn Hớn, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,9 tỷ (khoảng 92 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức trung vị 67,4 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 5HQ9I2NB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4 × 18.5 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Cần Bán gấp lô đất cách mặt tiền Phan văn hớn 1 xẹt 30m, cách UBND phường 20m, cách trường Cấp 2 Nguyễn Ảnh Thủ mới xây và cấp 1 Nguyễn An Khương mới xây 20m.. hẻm cụt
DT 4M ❌ 18,5
Xây dụng tự do
Đường nhựa rộng 5m thông, xe tải đậu cửa...
Gần ngay khu 38Ha mới, công viên Thuận Kiều mới...
Sổ hồng riêng đầy đủ
Đất Chính Nam...
Giá: 6 tỷ9 thương lượng chính chủ gửi
LH.TUẤN XEM ĐẤT TRỰC TIẾP MIỄN PHÍ.CẢM ƠN KHÁCH *** chủ gửi
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tham Lương · 12 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức trung vị 67,4 triệu/m² của 13 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tham Lương (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 12 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,35 tỷĐất 64,5 m² · Nguyễn Văn Quá.Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
6 tỷĐất 107 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
6,7 tỷĐất 108 m² · Đường Dương Thị GiangPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
4,55 tỷĐất 70,6 m² · Tân Thới Nhất 13 Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12
6 tỷĐất 96 m² · Đường Trần Thị TrọngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
4,8 tỷĐất 84 m² · Đường Nguyễn Văn QuáPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
