200 m²Diện tích
10 mMặt tiền
Hẻm xe hơi10 m
Tóm tắt
Đất 200 m² đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 10,9 tỷ (khoảng 54,5 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức trung vị 44,1 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- DX80FKO5
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 20 m
- Số nhà / hẻm
- 885
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 1 tin
🔥 GẤP BÁN – GIẢM 3 TỶ – LÔ GÓC ĐẤT NGUYỄN ẢNH THỦ, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12
📍 Vị trí: LÔ GÓC Hẻm 885 Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, nay thuộc Trung Mỹ Tây mới
🚗 Hẻm rộng khoảng 10m, có vỉa hè, đường thông thoáng. Gần Tô Ký, Trần Thị Năm, ĐH GTVT, giáp Gò Vấp
📐 Tổng diện tích 400m² – ngang 20m x dài 20m, gồm 2 lô liền kề:
🔹 Lô 1: 10x20m = 200m², full thổ cư – giá 13,9 tỷ.
🔹 Lô 2: 10x20m = 200m², LÔ GÓC có sẵn 90m² thổ cư – giá 10,9 tỷ. Lên full thổ được
🔥 Mua cả 2 lô: 400m² – chỉ 24,5 tỷ.
💥 Giá trước 27,5 tỷ → nay giảm 3 tỷ.
🏗️ Đất diện tích lớn, ngang 20m, hẻm 10m có vỉa hè. Phù hợp xây nhà ở, CHDV, văn phòng, khách sạn, kho xưởng… kinh doanh đa ngành nghề
Giá rất tốt trong khu vực
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
69/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức trung vị 44,1 triệu/m² của 11 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,1 tỷĐất 205 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
10,9 tỷĐất 194,7 m² · Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
7,2 tỷĐất 115 m² · Đường Nguyễn Thị BúpPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
11,5 tỷĐất 270 m² · Đường Ấp Đông 4Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
13 tỷĐất 295 m² · Đường Ấp Đông 4Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
14,5 tỷĐất 205 m² · Đường Huỳnh Thị HaiPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
