194.7 m²Diện tích
1tầng
9.57 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơi10 m
Tóm tắt
Đất 1 tầng, 194,7 m² đường Nguyễn Ảnh Thủ, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 10,9 tỷ (khoảng 56 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức trung vị 48,1 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 17/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- OJOD9NGW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- MOSO
- Đã xác thực (ảnh và giấy tờ)
- Giấy tờ
- Người đăng đã tải sổ lên MOSO
- Điểm chất lượng MOSO
- B
- Kích thước
- 9.57 × 20 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 17/9/2026
- Hết hạn tin
- 17/12/2026
- Địa chỉ trong tin
- 885/9/30 Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12, TP.HCM
GẤP BÁN – GIẢM 3 TỶ – LÔ GÓC ĐẤT NGUYỄN ẢNH THỦ, phường Tân Chánh Hiệp, quận 12
Vị trí: LÔ GÓC Hẻm 885 Nguyễn Ảnh Thủ, Quận 12, nay thuộc Trung Mỹ Tây mới
Hẻm rộng khoảng 10m, có vỉa hè, đường thông thoáng. Gần Tô Ký, Trần Thị Năm, ĐH GTVT, giáp Gò Vấp
Tổng diện tích 400m² – ngang 20m x dài 20m, gồm 2 lô liền kề:
- Lô 1: 10x20m = 200m², full thổ cư – giá 13,9 tỷ.
- Lô 2:9.57x20m = 194.7m², LÔ GÓC có sẵn 90m² thổ cư – giá 10,9 tỷ. Lên full thổ được
Mua cả 2 lô: 400m² – chỉ 24,5 tỷ.
Giá trước 27,5 tỷ → nay giảm 3 tỷ.
Đất diện tích lớn, ngang 20m, hẻm 10m có vỉa hè. Phù hợp xây nhà ở, CHDV, văn phòng, khách sạn, kho xưởng… Giá rất tốt trong khu vực
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
92/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 16% so với mức trung vị 48,1 triệu/m² của 19 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
8,1 tỷĐất 205 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
10,9 tỷĐất 200 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
11,5 tỷĐất 270 m² · Đường Ấp Đông 4Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
14,5 tỷĐất 205 m² · Đường Huỳnh Thị HaiPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
6,8 tỷĐất 115 m² · Tch08Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
7,2 tỷĐất 115 m² · Đường Nguyễn Thị BúpPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
