115 m²Diện tích
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 115 m² mặt tiền đường Nguyễn Thị Búp, phường Trung Mỹ Tây (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 7,2 tỷ (khoảng 62,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 55,3 triệu/m² của 26 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 4484765N
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 23 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
- Người đăng đã bán
- 7 tin
📍 KDC Xuyên Á – ngay mặt lộ Nguyễn Thị Búp, đối diện công viên, khu phân lô dân trí.
📐 5x23m – 115m² | 2 mặt tiền trước sau, đất đẹp, không lỗi.
🏢 Thích hợp xây nhà ở, văn phòng, spa, CHDV, trường học, cơ sở kinh doanh...
📈 Vị trí đẹp, phù hợp vừa khai thác vừa đầu tư giữ tài sản.
📕 Sổ hồng riêng – cất két – công chứng ngay
💰 Giá chỉ hơn 7 TỶ – còn thương lượng
📞 ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 55,3 triệu/m² của 26 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,1 tỷĐất 100 m² · Đường Tân Chánh Hiệp 8Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12
5,9 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
7,98 tỷĐất 75 m² · Đường Dương Thị MườiPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12
4,55 tỷĐất 106 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
4,79 tỷĐất 100 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
5,2 tỷĐất 122 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
