270 m²Diện tích
7 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Đất 270 m² mặt tiền đường Ấp Đông 4, Xã Đông Thạnh (Huyện Hóc Môn cũ), TP.HCM, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 42,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 47,9 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- AAKA7S0Q
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7 × 27 m
- Loại hình
- Đất thổ cư
Dự án:
Thông tin chi tiết: B bán đất mặt tiền đường Ấp Đông 4, xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn, ngay Chợ Ngã 3 Bầu, Chợ Bắp.
- Diện tích công nhận 270.2m2, nở hậu chữ L, đã xây ranh đất.
- Thêm 16m2 không công nhận, nhưng có thể sử dụng làm sân
- Đất ở tại đô thị toàn bộ diện tích
- Sổ riêng, công chứng sang tên ngay
- Dài : trên 27 m
- Ngang mặt tiền : 7m
- Ngang mặt hậu : 14.96m
- Nở hậu từ mét 17.5
- Tuyến đường hiện hữu đã trải nhựa rộng 8m, có lề đường 2 bên, đã có điện, nước thủy cục
- Xe hơi, xe tải ra vào thoải mái
- Giá bán : 11tỷ 500
- Công chứng sang tên ngay
-
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậuThổ cư toàn bộ
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 47,9 triệu/m² của 21 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
13 tỷĐất 295 m² · Đường Ấp Đông 4Xã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
10,9 tỷĐất 194,7 m² · Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
14,5 tỷĐất 350 m² · Đường Huỳnh Thị HaiPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
8,1 tỷĐất 205 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủXã Đông Thạnh, Huyện Hóc Môn
10,9 tỷĐất 200 m² · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
14,5 tỷĐất 205 m² · Đường Huỳnh Thị HaiPhường Trung Mỹ Tây, Quận 12
