95 m²Diện tích
4tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 95 m² mặt tiền đường Phường 13, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 25 tỷ (khoảng 263 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức trung vị 221 triệu/m² của 38 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- AXZ6APC7
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 6/9/2026
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Phường 13, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
💥 VỪA GIỮ TÀI SẢN – VỪA CÓ DÒNG TIỀN KHAI THÁC SẴN
📍 Khu vực Trường Sa, P.13, Phú Nhuận
📐 Diện tích: 5 x 19m – khoảng 95m²
🏢 Kết cấu: 4 tầng
💵 Hợp đồng thuê: 39 triệu/tháng
💰 Giá bán: 25 tỷ – thương lượng
📊 Đơn giá: khoảng 321 triệu/m²
⭐ ĐIỂM ĐÁNG CHÚ Ý:
🔥 Góc 2 mặt tiền – lợi thế nổi bật về độ nhận diện, thông thoáng và khả năng khai thác kinh doanh.
📐 95m² – ngang 5m, dài 19m, diện tích đẹp, dễ bố trí công năng và sử dụng hiệu quả.
🏢 4 tầng – kết cấu sẵn, phù hợp nhiều nhu cầu khai thác như kinh doanh, văn phòng hoặc cho thuê.
💵 Dòng tiền 39 triệu/tháng – tài sản đang có khả năng khai thác, phù hợp khách mua đầu tư giữ tài sản lâu dài.
📍 Vị trí khu vực Trường Sa, Phú Nhuận, thuận tiện kết nối các quận trung tâm.
💎 Một tài sản hội tụ 3 yếu tố: GÓC 2 MẶT TIỀN – KẾT CẤU 4 TẦNG – DÒNG TIỀN 39TR/THÁNG.
👉 Với mức giá 25 tỷ, đây là sản phẩm đáng để khách hàng đang tìm tài sản dòng tiền và vị trí đẹp tại Phú Nhuận trực tiếp xem thực tế.
📞 Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Lê Thị Riêng · 13 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 19% so với mức trung vị 221 triệu/m² của 38 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 13 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
22,9 tỷNhà phố 131 m² · 4 PN · Đường Trần Hữu TrangPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
15,5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
20 tỷNhà phố 96 m² · 2 PN · Đường Lê Văn SỹP.12, Quận 3
16,5 tỷNhà phố 90 m² · 11 PN · Đường Lê Văn SỹPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
29 tỷNhà phố 120 m² · 8 PN · Đường Nguyễn Trọng TuyểnPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
15,8 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
