90 m²Diện tích
11Phòng ngủ
6tầng
4.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơi8 m
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 11 phòng ngủ, 90 m² đường Lê Văn Sỹ, phường Phú Nhuận (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 16,5 tỷ (khoảng 183 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 212 triệu/m² của 40 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- PSH17NVT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 20 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 8 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: THẬT 100% THU KHOÁN 65 TRIỆU/THÁNG 18 PHÒNG. 18 TOLET RIÊNG . HẺM NHỰA 8m THANG MÁY 6 TẦNG NGAY LÊ VĂN SỸ PHÚ NHUẬN
-HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN 65 triệu/THÁNG CÒN 5 NĂM
-VỊ TRÍ: HẺM 8M LÊ VĂN SỸ -NGUYỄN VĂN TRỖI - NGUYỄN TRỌNG TUYỂN
-Diện tích: 4.5m dài 20m = 85m2
-THANG MÁY Nhà 6 Tầng
-Gồm 18 PHÒNG NGỦ 18 TOLET RIÊNG Có Thang Máy
GIÁ: 16.5 TỶ
PHÁP LÝ SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
LIÊN HỆ XEM NHÀ THẬT NGƯỜI THẬT: HOÀNG LẬP
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Lê Thị Riêng · 9 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 14% so với mức trung vị 212 triệu/m² của 40 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
12 tỷNhà phố 47,3 m² · 3 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
17,8 tỷNhà phố 60 m² · 6 PN · Đường Đặng Văn NgữPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
14 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Lê Văn SỹPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
22,9 tỷNhà phố 131 m² · 4 PN · Đường Trần Hữu TrangPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
15,8 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
12,9 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
