96 m²Diện tích
2Phòng ngủ
1tầng
16 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 2 phòng ngủ, 96 m² đường Lê Văn Sỹ, P.12 (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 20 tỷ (khoảng 208 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 216 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- HNT4OEYW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 16 × 6 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 28/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 437 Lê Văn Sỹ, P.12, Q.3, TP.HCM
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà cấp 4 tại Lê Văn Sỹ, P.12, Quận 3 - Diện tích 95m² - 1 tầng - Giá 20 tỷ
🔹Vị trí: Đường Lê Văn Sỹ, phường 12, quận 3.
🔹Diện tích: 95m² (6m x 16m).
🔹Kết cấu: 1 tầng, phù hợp để xây dựng căn hộ dịch vụ hoặc nhà ở.
🔹Hẻm rộng 6m, xe tải đỗ trước nhà, cách khu phố thời trang Lê Văn Sỹ chỉ 100m.
🔹Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ.
💰Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
📞Liên hệ xem nhà
Loại hình: Nhà trong hẻm, hẻm xe hơi
Diện tích đất: 96 m²
Giá/m²: 208,33 triệu/m²
Số phòng ngủ: 2 phòng
Đặc điểm nổi bật: Trạng thái hiện tại khác, hẻm xe hơi thuận tiện
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 9 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 216 triệu/m² của 39 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
12,9 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
15,5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
15,8 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
14,5 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Đường Nguyễn ThôngPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
25 tỷNhà phố 95 m² · Phường 13Phường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
14 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Lê Văn SỹPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận
