72 m²Diện tích
7Phòng ngủ
7Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 7 phòng ngủ, 72 m² đường Hoàng Bật Đạt, phường Tân Sơn (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 8,5 tỷ (khoảng 118 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 120 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- IODRGG8C
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
HXH 6M-CHDV HOÀNG BẬT ĐẠT-72M2-4TẦNG-7 PHÒNG-DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG-CHỈ 8TỶ5 TL
🚘 Nhà hẻm nhựa 6m Hoàng Bật Đạt, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP.HCM.
♦️ Diện tích: 72m² (4 x 18m)
♦️ Thiết kế: 1 trệt, 3 lầu – 7 phòng, 7WC – khai thác căn hộ dịch vụ cho thuê.
Mô tả:
❇️ Nhà hiện đang vận hành căn hộ dịch vụ với dòng tiền ổn định khoảng 30 triệu/tháng. Hẻm nhựa 6m, cách chỉ 50m ra mặt tiền Hoàng Bật Đạt, khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê cao.
❇️ Vị trí: Kết nối nhanh Trường Chinh, Tân Sơn, Phạm Văn Bạch, Cộng Hòa, thuận tiện di chuyển về sân bay và Nhà ga T3. Gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích xung quanh.
❇️ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Bạch · 24 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 120 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 24 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,25 tỷNhà phố 70,6 m² · 3 PN · Trần Thánh TôngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
8,9 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Cống lởPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
11,6 tỷNhà phố 82 m² · 6 PN · Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
8,9 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Trần Thị TrọngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
11,5 tỷNhà phố 99 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Sỹ SáchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,2 tỷNhà phố 43,4 m² · 4 PN · Trần Thánh TôngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
