60 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4.2 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 phòng ngủ, 60 m² mặt tiền đường Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 5,68 tỷ (khoảng 94,7 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức trung vị 113 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- CZLVCDY0
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 GIẢM THÊM 200TR – GIÁ MỚI 5,7 TỶ TL 🔥
Mặt tiền Trường Chinh, Q12 | 58m² | 4,2×18m | 2 mặt tiền, đường 40m, lề 5m.
💰 Sẵn dòng tiền thuê 15tr/tháng | Gần Cầu Tham Lương, Nguyễn Văn Quá, Ngã Tư An Sương.
📕 Sổ chính chủ, cất két
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Bình · 14 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,68 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 16% so với mức trung vị 113 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 14 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,9 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Phan Huy ÍchPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
6,15 tỷNhà phố 34,3 m² · 3 PN · Cống LởPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
7,2 tỷNhà phố 80 m² · 5 PN · Khu dân cư An SươngPhường Đông Hưng Thuận, Quận 12
5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Trần Thị TrọngPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
5,5 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Phúc ChuPhường Tân Sơn, Quận Tân Bình
