41.2999 m²Diện tích
5Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 5 phòng ngủ, 41,3 m² đường Lưu Trọng Lư, phường Tân Thuận (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 3,75 tỷ (khoảng 90,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức trung vị 124 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- RVP7IRBK
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 82.5999 m²
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 64 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ NÁT – BÁN ĐẤT TÂN THUẬN
* DT công nhận: 41,3m²
* DT sử dụng: 82,6m²
* Hiện trạng: nhà nát, có thể sửa chữa hoặc xây mới.
* Hỗ trợ giấy phép xây dựng mới.
* Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
* Vị trí: Phường Tân Thuận, TP.HCM.
lh: Anh tân (chủ nhà)
a/e có khách trả phí theo cty nha.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNhà nátNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,75 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 27% so với mức trung vị 124 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,6 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Phường Tân Thuận TâyPhường Tân Thuận, Quận 7
3,6 tỷNhà phố 39,3 m² · 2 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,1 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,15 tỷNhà phố 25,9 m² · 2 PN · Đường Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
3,15 tỷNhà phố 21 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Huỳnh Tấn PhátPhường Tân Thuận, Quận 7
