25.8999 m²Diện tích
2Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
2.5999 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 2 phòng ngủ, 25,9 m² mặt tiền đường Lâm Văn Bền, phường Tân Hưng (Quận 7 cũ), TP.HCM, đang bán 3,15 tỷ (khoảng 122 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 122 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 08/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- QBDNAB58
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 51.7999 m²
- Kích thước
- 2.5999 × 10.3 m
- Số nhà / hẻm
- 30/99
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 19 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🌹🌹Gởi ACE phí “ 50Tr “ nhận đủ khi bán đc nhà ạh…
👉Giá tốt cho 1 sổ riêng hoàn công : 3tỷ150 ( còn bớt )
🏡 Hẻm 30/99/47C Lâm Văn Bền - p.Tân Kiểng - Q.7
✅ Diện tích : 2m6 ❌ 10m3 - Công nhận : 25,9m2
DTSD : 49,1m2
✅ Kết cấu : 1 trệt - 1 lầu - ban công rộng
( p.khách + bếp + 2 Wc + 2 p.ngủ )
👉 Tặng nhiều nội thất cơ bản cho khách nhanh gọn…
✅ Vị trí :
+ Từ mặt tiền đường nhựa vào đến nhà chỉ vài chục mét
+ Xe ba gác chạy tới ngay nhà
+ Hẻm thông nhiều đường, gần chợ , siêu thị , sân bóng và trường học.. Vị trí đắc địa tại Q.7, nên đi đâu cũng dễ
+ Khu vực cao ráo ko bao giờ bị ngập
+ Trước nhà hơn 2m , đậu xe vô tư , khu yên tĩnh , hàng xóm thân thiện vui vẻ
✅ Pháp lý :
+ Sổ hồng riêng - Hoàn công nghiêm chỉnh
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng từ “ 1tỷ7 - 2tỷ “
+ Thuộc khu dân cư hiện hữu và đất thịt 100% , ko dính sông rạch
+ Điện nước chính thức - riêng biệt
🚩 Sổ hồng chính chủ - Sang tên nhanh gọn
✅ Giá bán : 3tỷ150 ( còn bớt )
✅ Liên hệ : Tuấn
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 3,15 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 122 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
2,15 tỷNhà phố 17 m² · 3 PN · Hẻm 30 Lâm Văn BềnPhường Tân Hưng, Quận 7
1,99 tỷNhà phố 23 m² · 3 PN · Hẻm 337 Đường Trần Xuân SoạnPhường Tân Hưng, Quận 7
3,6 tỷNhà phố 39,3 m² · 2 PN · Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
3,15 tỷNhà phố 29 m² · 2 PN · Đoàn Văn Bơ Phường Xóm Chiếu, Quận 4
3,1 tỷNhà phố 27 m² · 2 PN · Đường Đoàn Văn BơPhường Xóm Chiếu, Quận 4
4,6 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Phường Tân Thuận TâyPhường Tân Thuận, Quận 7
