71 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
3.7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 71 m² mặt tiền đường Nguyễn Trãi, phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1 cũ), TP.HCM, đang bán 8,3 tỷ (khoảng 117 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- W30OIZI6
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 114 m²
- Kích thước
- 3.7 × 17 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
✅ NHÀ Q1, 71M2 - 3 TẦNG 15M LÊN Ô TÔ, QUY HOẠCH TƯƠNG LAI THÀNH NHÀ MẶT TIỀN.
📍Đường Nguyễn Trãi , P Nguyễn Cư Trinh, Q1.
📐 71m2 - 3,7 X17m.
🏠 3 Tầng 4 phòng ngủ + 4 WC.
Khu vực trung tâm,nhộn nhịp diện tích lớn phù hợp kinh doanh căn hộ dịch ...
💰 Thương lượng 8,3 Tỷ.
📞 Thăng Zalo.
💞 Cảm ơn.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tao Đàn · 28 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 42% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tao Đàn (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 28 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,9 tỷNhà phố 49,8 m² · 2 PN · Đường Nguyễn TrãiPhường Cầu Ông Lãnh, Quận 1
8,55 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường Chợ Quán, Quận 5
8,89 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường An Dương VươngPhường Chợ Quán, Quận 5
6,8 tỷNhà phố 58,8 m² · 3 PN · Hồ Thị KỷPhường Vườn Lài, Quận 10
10,5 tỷNhà phố 45 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Thị Minh KhaiPhường Bàn Cờ, Quận 3
11 tỷNhà phố 40 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Duy DươngPhường Vườn Lài, Quận 10
