45 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 45 m² đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bàn Cờ (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 10,5 tỷ (khoảng 233 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 953ARWUM
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 155 m²
- Kích thước
- 4 × 11.5 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
🏡Căn Nhà Nở Hậu Tài Lộc Vượng Phát.💰
✨️Với Tổng Diện Tích DTS > 155M.(4M × 11,5M.✅️
💎Kết Cấu: 4 Tầng Kiên Cố - 3PN + 4WC, - - Ban Công Sân Thượng, Thoáng Mát.🌿
-Trang Trí Nội Thất Sang Trọng.✅️
💎Khu Dân Cư Sạch Sẽ, Văn Minh.🌿
-Ngay gần Trường Đại Học SàiGòn và Trường Đại Học Khoa Học Tự Nhiên.💎
✨️Bệnh Viện Từ Vũ - Trung Tâm Thương Mại - Ngân Hàng, Tiện ích Hoàn Chỉnh Xung Quanh.✅️
📕Sổ Hồng Công Chứng Ngay.✍️
✨️ÐT, ***.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tao Đàn · 15 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức trung vị 200 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tao Đàn (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 15 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,8 tỷNhà phố 44 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
8,2 tỷNhà phố 41 m² · 4 PN · Đường Cao ThắngPhường Bàn Cờ, Quận 3
8,3 tỷNhà phố 31,8 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Đình ChiểuPhường Bàn Cờ, Quận 3
13 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Thiện ThuậtPhường Bàn Cờ, Quận 3
10 tỷNhà phố 36 m² · 4 PN · Đường Lê Thị RiêngPhường Bến Thành, Quận 1
13 tỷNhà phố 40,3 m² · 7 PN · Đường Phạm Ngũ LãoPhường Bến Thành, Quận 1
