65 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 65 m² đường BỜ Bao Tân Thắng, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 8,5 tỷ (khoảng 131 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 35N0642P
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán nhà đẹp hẻm xe hơi 3 tầng Bờ Bao Tân Thắng, gần chợ trường học, Aeon Tân Phú chỉ 8.Xtỷ. Hiếm
🏡 Kết cấu, công năng:
+ 65m² (4x16m), nhà 3 tầng BTCT.
4 phòng ngủ, 3WC, công năng rộng rãi.
+ Nhà mới sơn sửa đẹp, sạch sẽ, vào sử dụng ngay.
📍 Tiện ích:
+ Hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện.
Sát Aeon Tân Phú, tiện ích mua sắm ngay gần nhà.
+ Gần chợ Sơn Kỳ, Trung tâm TDTT.
+ Gần trường học các cấp, khu dân cư đông đúc.
🔥 Lý do nên mua:
+ Vị trí sát Aeon, nhu cầu ở và kinh doanh khu vực cao.
+ Nhà 3 tầng, 4PN – phù hợp gia đình đông người.
+ Hiện đang làm trung tâm dạy học, có thể tiếp tục khai thác kinh doanh.
+ Diện tích 65m², ngang 4m, hẻm xe hơi – thông số dễ sử dụng, nguồn hàng đáng xem sớm.
💰 Giá: 8,5 tỷ – còn thương lượng.
☎️ AN NHÀ NGON *** xem nhà và tư vấn sổ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Bình · 27 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 10% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 27 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,5 tỷNhà phố 72 m² · 1 PN · Đường Lê Trọng TấnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
10,5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường T6Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
9,8 tỷNhà phố 78 m² · 6 PN · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
6,4 tỷNhà phố 53 m² · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
6,08 tỷNhà phố 57,3 m² · 1 PN · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
6,5 tỷNhà phố 56 m² · Đường Bờ Bao Tân ThắngPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
