72 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1Phòng tắm
1tầng
7.5 mMặt tiền
Hẻm xe hơi6 m
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 72 m² đường Lê Trọng Tấn, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 76,4 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- NMVB5F6I
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.5 × 10 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán gấp căn nhà góc 2 mặt hẻm xe hơi 6m đường Lê Trọng Tấn, Tân Phú.
+ DT: 7.5x10m.
+ DTKV 72m².
+ Kết cấu: C4 tiện xây mới.
+ CTXD 1 trệt + 3 lầu + St.
+ Vị trí lô góc cực thoáng đẹp.
+ nhà GÓC 2 mặt tiền hẻm 6m thông . khu nhà cao tầng đồng bộ an ninh dân trí cao
+ Giá: 5.5 tỷ thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Tân Bình · 23 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 36% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 23 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,2 tỷNhà phố 61 m² · 2 PN · Hương Lộ 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
7,55 tỷNhà phố 68 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
6,45 tỷNhà phố 36 m² · 3 PN · nguyễn hữu tiếnPhường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
6,5 tỷNhà phố 83 m² · 3 PN · Đường số 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
4,25 tỷNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Hương Lộ 3Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,8 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Lê Trọng TấnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
