57.3 m²Diện tích
1Phòng ngủ
1tầng
4.05 mMặt tiền
NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 1 tầng, 1 phòng ngủ, 57,3 m² đường (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 6,08 tỷ (khoảng 106 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- NNCE28ND
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 22/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 1
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh
- Diện tích: 57,3 m²
- Số phòng ngủ: 1PN
- Số phòng tắm: 1WC
- Số tầng: 1 tầng
- Hướng cửa chính: Nam
- Hướng ban công: Nam
- Pháp lý: Sổ Hồng riêng
- Giá: 6,080 tỷ VND
Đang cho thuê hơn 7tr/tháng. Nhu cầu đầu tư có thể cho thuê tiếp tục với khách đang thuê lâu dài.
Địa chỉ: 481/23/5, đường Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh (quận Tân Phú, Hồ Chí Minh cũ).
Nhà cấp 4: Trệt & lửng, thiết kế hợp lý với 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Chỗ đậu xe máy phía ngoài không cần mang vào nhà rất tiện. Nơi đây có hướng cửa chính và ban công đều hướng Nam, mang lại ánh sáng tự nhiên cho không gian sống.
- Hẻm xe tải vào vô tư nhé.
- Nằm ngay gần siêu thị AEON Tân Phú (Khoảng 500m nha). Đi bộ thảnh thơi tới siêu thị AEON mất 8' thôi.
- Rất nhiều trường học xung quanh: Trường mầm non Sơn Ca, Tiểu học Định Bộ lĩnh, THCS Trần Quang Khải, THPT Lê Trọng Tấn, Trường quốc tế Á Châu đang xây dựng.
- Có công viên nhỏ Trần Văn Ơn và gần khu công viên Gamuda cây xanh ngát.
- Trạm y tế phường Tân Sơn Nhì
Pháp lý đầy đủ. Quan tâm liên hệ trực tiếp chính chủ: 039 7788***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Phạm Văn Bạch · 25 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,08 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 11% so với mức trung vị 119 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Phạm Văn Bạch (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 25 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
6,5 tỷNhà phố 56 m² · Đường Bờ Bao Tân ThắngPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
8,29 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,95 tỷNhà phố 56 m² · 2 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,3 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
8,68 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường DC7Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
4,8 tỷNhà phố 48 m² · 2 PN · (229/SiO/ei)Đường Tân Kỳ Tân QuýPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú
