40 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
7 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ, 40 m² mặt tiền đường Tân Thành, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 7,4 tỷ (khoảng 185 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức trung vị 142 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 05/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- OR8WRJ70
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 100.6998 m²
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
HIẾM CÓ TÂN THÀNH – NHÀ MỚI 4 TẦNG – 2 MẶT TIỀN HẺM 8M – NGANG 7M – GARA Ô TÔ – KIOSK LỐI ĐI RIÊNG
📍 Cách ngã tư Âu Cơ – Thoại Ngọc Hầu khoảng 100m
🏠 THÔNG TIN NHÀ
Kết cấu: 4 tầng – nhà mới 100%
2 mặt tiền hẻm, hẻm rộng 8m
🏡 CÔNG NĂNG ĐẦY ĐỦ
Gara ô tô
Phòng khách
Phòng bếp
3 phòng ngủ
Phòng thờ
Sân thượng
💰 ĐIỂM ĐẶC BIỆT – VỪA Ở VỪA KINH DOANH / CHO THUÊ
⭐ Kiosk riêng biệt, có LỐI ĐI RIÊNG HOÀN TOÀN, không ảnh hưởng không gian sinh hoạt của gia đình.
👉 Có thể sử dụng làm:
Nail / spa
Văn phòng
Cửa hàng
Hoặc cho thuê độc lập để tạo thêm dòng tiền
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 18 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức trung vị 142 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 18 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷNhà phố 33 m² · 2 PN · Đường Âu CơPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,5 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
6,5 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
6,8 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Trần Văn QuangPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
7,38 tỷNhà phố 40,5 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Hồng ĐàoPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
6,55 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Đồng ĐenPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
