54 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4.5 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 54 m² đường Đồng Đen, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 6,55 tỷ (khoảng 121 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức trung vị 149 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- OXZSC0LV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 14 m
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán gấp căn nhà đường Đồng Đen khu Bàu Cát Phường 12 Quận Tân Bình, không dính TOD, gần chợ Hoàng Hoa Thám, Khu Bàu Cát Kinh Doanh Sầm Uất, gần Sân Bay Tân Sơn Nhất thuận tiện di chuyển.
- Diện Tích: 4,5 x 14m sổ đẹp.
- Diện Tích Đất: 54m2.
- Hiện Trạng nhà 4 Tầng Lầu, 4 Phòng Ngủ.
- Vị trí đẹp, gần mặt tiền đường Đồng Đen, Hẻm 1 Sẹc, thuận tiện di chuyển.
- Pháp lý sổ hồng 1 đời chủ.
- Giá chỉ 6,55 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ ngay: *** gặp Hải để xem nhà và có giá ***.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng Đào · 5 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,55 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 19% so với mức trung vị 149 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,4 tỷNhà phố 30,6 m² · 2 PN · đường Đồng ĐenPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
7,38 tỷNhà phố 40,5 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Hồng ĐàoPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
6,5 tỷNhà phố 58 m² · 3 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
6,5 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình
5,45 tỷNhà phố 37 m² · 7 PNQuận Tân Bình
8,8 tỷNhà phố 56 m² · 5 PNQuận Tân Bình
