35 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3tầng
3.6 mMặt tiền
BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 35 m² mặt tiền đường Vĩnh Viễn, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 7,9 tỷ (khoảng 226 triệu/m²). Giá chào ngang mức trung vị 211 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- D55X56MS
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🔥 MẶT TIỀN TRUNG TÂM QUẬN 10 – 3 TẦNG BTCT – 2PN – GIÁ CHỈ 7TỶ9 🔥
🏡 Vĩnh Viễn, P.4, Quận 10
📐 DT: 3,5m nở hậu 3,6m x 10m
🏠 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 2PN, 3WC
✨ Mặt tiền thuận tiện ở, kinh doanh hoặc xây CHDV; khu vực xây được 4 tầng
📍 Vị trí trung tâm, thông tứ tung, gần UBND, trường học, khu dân cư an ninh, di chuyển thuận tiện các quận
📕 Pháp lý: Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay
🧭 Hướng Bắc
💰 Giá cũ 10 tỷ – chủ thiện chí giảm mạnh còn 7,9 TỶ
📞 *** – Nguyễn Hoàng Phúc
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăngNhà nátNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Tin ghi: dính quy hoạch / lộ giớiPhần diện tích trong lộ giới có thể bị thu hồi khi mở đường. Giá nên phản ánh phần còn lại.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 34 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức trung vị 211 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,99 tỷNhà phố 26 m² · 4 PN · Đường Vĩnh ViễnPhường Vườn Lài, Quận 10
5,4 tỷNhà phố 23 m² · 3 PN · Hẻm 480 Nguyễn Tri PhươngPhường Vườn Lài, Quận 10
8,9 tỷNhà phố 46 m² · 3 PN · Đường Sư Vạn HạnhPhường Vườn Lài, Quận 10
9,9 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường 3 Tháng 2Phường Hòa Hưng, Quận 10
6 tỷNhà phố 32 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Tiểu LaPhường Diên Hồng, Quận 10
6,3 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường 3 Tháng 2Phường Diên Hồng, Quận 10
