80 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Nguyễn Thông, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 14,5 tỷ (khoảng 181 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 41 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 0MPHHOZG
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Kích thước
- 5.0 × 16.0 m
- Loại hình
- Nhà mặt tiền
- Địa chỉ trong tin
- Đường Nguyễn Thông, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
Mình cần thanh khoản 2 căn nhà quận 3:
1 - mặt tiền đường 5m x 16m 3 tầng sân thượng
14 tỷ rưỡi
2 - cũng mặt tiền ( phải đợi giải tỏa ông hàng xóm kế bên)
6m x 15m 3 tầng sân thượng
14 tỷ 800
Bạn chọn căn nào?
Tl trực tiếp gia chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 4 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức trung vị 208 triệu/m² của 41 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Hòa Hưng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 4 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
Căn tương tự gần đây
11,3 tỷNhà phố 48,4 m² · 4 PN · Đường Trường SaPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
11,9 tỷNhà phố 63,7 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
15,8 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Trần Quang DiệuPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
20 tỷNhà phố 96 m² · 2 PN · Đường Lê Văn SỹP.12, Quận 3
12,9 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Lê Văn SỹPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
8,9 tỷNhà phố 45 m² · 10 PN · Đường Trần Văn ĐangPhường Nhiêu Lộc, Quận 3
