35 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 35 m² mặt tiền đường Bà Hạt, phường Diên Hồng (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 12,8 tỷ (khoảng 366 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức trung vị 224 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 06/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 03/10/2026.
- Mã tin
- 9EBQ66AF
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Bán nhà đẹp 537 Bà Hạt phường Diên Hồng Quận 10. DT: 3 x 11,5m , 2 lầu đúc thiệt, 2 phòng, 3 toilet, nhà mới 100% sạch đẹp thoáng mát, tiện kinh doanh spa, clinic, nail, giá : 12 tỷ 800 triệu . LH: *** chính chủ.Hoa hồng cho người giới thiệu.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 40 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 63% so với mức trung vị 224 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,2 tỷNhà phố 33 m² · Đường Nguyễn Tiểu LaPhường Diên Hồng, Quận 10
10,5 tỷNhà phố 31 m² · 6 PN · Tân Phước Phường Diên Hồng, Quận 10
9,9 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường 3 Tháng 2Phường Hòa Hưng, Quận 10
7,9 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Vĩnh ViễnPhường Vườn Lài, Quận 10
11,9 tỷNhà phố 39 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Duy DươngPhường Vườn Lài, Quận 10
11,9 tỷNhà phố 50 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Duy DươngPhường Vườn Lài, Quận 10
