50 m²Diện tích
5Phòng ngủ
3Phòng tắm
4tầng
3 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 50 m² mặt tiền đường Nguyễn Duy Dương, phường Vườn Lài (Quận 10 cũ), TP.HCM, đang bán 11,9 tỷ (khoảng 238 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 211 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- TA8YP986
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 138.1 m²
- Kích thước
- 3 × 17 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: - Chính chủ chuẩn bị đi định cư nước ngoài
- Cần bán Nhà Phố góc đường Nguyễn Duy Dương-Vĩnh Viễn P.4 Quận 10 (Nhà góc)
- Diện tích: 3x17 gồm 1 Trệt 2 Lầu 1 ST 1 Tum lớn (5 phòng ngủ, 3WC)
- Giấy tờ chính chủ đầy đủ Pháp Lý, Ko nợ Bank cần bán cho người có nhu cầu Thật vị trí Khá Hiếm trên trục đường Nguyễn Duy Dương.
- Nhà mặt tiền nằm ngay khu trung tâm đông đúc, nhu cầu kinh doanh cao, có thể khai thác mọi loại hình kinh doanh, lề đường rộng thoáng.
- Hiện tại đang có Hợp Đồng thuê Spa 2 năm mua vào có ngay dòng tiền khai thác. Nhà cho Spa rất sạch sẽ vào ở ngay không cần sửa chữa
- Nhà chính chủ đứng bán, hoa hồng cho ace môi giới. Xin liên hệ để biết thêm %
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Dân Chủ · 34 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 13% so với mức trung vị 211 triệu/m² của 24 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,9 tỷNhà phố 39 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Duy DươngPhường Vườn Lài, Quận 10
7,9 tỷNhà phố 35 m² · 2 PN · Đường Vĩnh ViễnPhường Vườn Lài, Quận 10
16,8 tỷNhà phố 63 m² · 4 PN · Nguyễn Tri PhươngPhường Diên Hồng, Quận 10
8,9 tỷNhà phố 46 m² · 3 PN · Đường Sư Vạn HạnhPhường Vườn Lài, Quận 10
9,9 tỷNhà phố 45 m² · 4 PN · Đường 3 Tháng 2Phường Hòa Hưng, Quận 10
9,1 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Vườn Lài, Quận 10
