70.5998 m²Diện tích
6.1999 mMặt tiền
Tóm tắt
Đất 70,6 m² đường Âu Cơ, phường Tân Phú (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 5,8 tỷ (khoảng 82,2 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức trung vị 94,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- B4KX7PVQ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 6.1999 × 11.6 m
- Số nhà / hẻm
- 477/35/1
- Loại hình
- Đất thổ cư
BÁN GẤP LÔ ĐẤT TRỐNG ÂU CƠ TÂN PHÚ 72M2 CHỈ 5,8 TỶ TL
477/35/1 Âu Cơ, P. Phú Trung, Tân Phú.
Diện tích: 6,2m x 11,6m đất vuông vức, dễ xây dựng - Công nhận: 70.6m2
Giá: 5,8 tỷ thương lượng khách thiện chí
Đất trống, thuận tiện xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc đầu tư giữ tài sản.
Khu dân cư hiện hữu, vị trí Âu Cơ thuận tiện di chuyển Tân Phú Tân Bình Quận 11.
Tầm giá 5 tỷ 6 tỷ tại Tân Phú, quỹ đất rộng 6,2m ngang không nhiều.
Liên hệ: ***
Nhận ký gửi Mua Bán Cho Thuê Nhận tìm nhà đất theo yêu cầu
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Bảy Hiền · 31 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 5,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 13% so với mức trung vị 94,6 triệu/m² của 8 tin đất bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Đất này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được đất này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; đất riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
4,7 tỷĐất 50,2 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình
6,9 tỷĐất 48 m² · Đường Lạc Long QuânPhường Bình Thới, Quận 11
6,8 tỷĐất 59,3 m² · Đường Thái PhiênPhường Bình Thới, Quận 11
3,99 tỷĐất 81 m² · Đường Phan AnhPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
4,85 tỷĐất 64 m² · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
5,5 tỷĐất 63,6 m² · Đường Tân Hòa ĐôngPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân
