72 m²Diện tích
4.1 mMặt tiền
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 72 m² đường Phố Vạn Kiếp, phường 3 (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 9 tỷ (khoảng 125 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 157 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- L4R6I8CR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 30/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 18
- Loại hình
- Nhà riêng
- Địa chỉ trong tin
- Phố Vạn Kiếp, Phường 3, Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
- Diện tích: 4,1 x 18m (72m2). Có phòng ngủ dưới trệt.
- Cách mặt tiền 30m.
- Hẻm thông, khu dân trí cao.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuMôi giới đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểm
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Không có metro gần
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 157 triệu/m² của 30 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
Căn tương tự gần đây
10,5 tỷNhà phố 68 m² · 4 PN · Phố Vạn KiếpPhường 3, Quận Bình Thạnh
11 tỷNhà phố 47 m² · 2 PN · Phố Vạn KiếpPhường 3, Quận Bình Thạnh
6,8 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Hẻm 69 Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
9,5 tỷNhà phố 61,3 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
5,86 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đinh Tiên HoàngPhường Gia Định, Quận Bình Thạnh
9,5 tỷNhà phố 59,1 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
