59.0998 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3tầng
3.2999 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 59,1 m² mặt tiền đường Nguyễn Công Hoan, phường Cầu Kiệu (Quận Phú Nhuận cũ), TP.HCM, đang bán 9,5 tỷ (khoảng 161 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 32 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 24/08/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 04/10/2026.
- Mã tin
- 7UPHPIYT
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 150 m²
- Kích thước
- 3.2999 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Nhà riêng tại 71/43, đường Nguyễn Công Hoan, Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh, trước đây Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh đang chờ đón chủ nhân mới với thiết kế hiện đại và tiện nghi cơ bản.
Với diện tích 59,1m², nhà gồm 4PN + 4WC/PT + bếp, là không gian lý tưởng cho gia đình.
Giá bán giảm mạnh 9tỷ5 VND, pháp lý đầy đủ.
+ Nội thất cơ bản: Tủ bếp, thiết bị vệ sinh...
+ Hướng cửa chính: Tây Bắc, hướng ban công: Tây Bắc, tạo không gian thoáng đãng và phong thủy tốt.
+ Mặt tiền 3,3m, ngõ vào rộng 7m, thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh.
Khu vực xung quanh.
Gần các tiện ích như:
+ Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Ung Bướu TP. HCM.
+ Khu ẩm thực Phan Xích Long.
+ Siêu thị Coopmart Rạch Miễu.
+ Trường THCS Cầu Kiệu.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuCá nhân đăng
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Pháp lý chưa kiểmTin ghi: Sổ hồng đã cấp.
Lộ giới: cần địa chỉ chính xácTin công khai không ghi số nhà. Khi chủ tin xác nhận địa chỉ, soinhà tra bản đồ quy hoạch.
Ngập: chưa có dữ liệu
Metro gần nhất: Hòa Hưng · 36 phút đi bộTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương · Đang thi công · Khởi công 15/1/2026 · dự tính 2030–2033. Đừng xem metro dự kiến là chắc chắn. Có thể trễ nhiều năm.
Nguồn: tuyến và ga của MAUR / Hanoi Metro
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức trung vị 203 triệu/m² của 32 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,9 tỷNhà phố 35 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
9,5 tỷNhà phố 61,3 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
6,8 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Hẻm 69 Nguyễn Công HoanPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
5,95 tỷNhà phố 30 m² · 3 PN · Đường Nhiêu TứPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
13 tỷNhà phố 58 m² · 4 PN · Đường Phan Xích LongPhường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận
10,5 tỷNhà phố 68 m² · 4 PN · Phố Vạn KiếpPhường 3, Quận Bình Thạnh
